Por: Alexander Peña Bernal

El panorama nacional

Actualmente encontramos una base registrada en la categoría de “Local” a nivel nacional 32.508 predios de los cuales el 76% están disponibles para arriendo, y el 24% es para la venta. A continuación, veamos la disponibilidad en arriendo según departamentos:

Costos y áreas comerciales

En promedio en el país se están ofreciendo áreas comerciales promedio de 187 m2, pasando desde grandes locales de hasta 42.000 m2 hasta los más conservadores de 9 m2. Dentro de los departamentos quienes poseen las áreas más grandes en promedio esta Antioquia 354m2, Atlántico 312m2 y Magdalena 267 m2. En contraparte los departamentos con la oferta de menor área disponible promedio son Cesar 95 m2, Tolima 89m2 y Huila 47m2.

En términos de costo, los departamentos de más alto costo promedio por metro cuadrado son Cundinamarca $ 108.545, Antioquia $ 99.107 y Boyacá $ 58.070. Por otro lado, los departamentos con la oferta más económica son Quindío $ 33.585, Risaralda $ 31.710 y Nariño $ 30.184.

A continuación, exponemos una tabla con los datos de 19 departamentos con su oferta en metros cuadrados promedio, costo promedio por metro cuadrado y una proyección del arriendo de 15m2:

Pet Friendly una oportunidad

Hoy en día hemos visto la apertura de varios centros comerciales hacia las mascotas. Bajo el concepto de Pet Friendly se busca atraer más público a estas grandes vitrinas comerciales, lo que será una oportunidad para que usted llegue a estos puntos de alta concentración de clientes potenciales.

Será una inversión de mucho análisis financiero, pues dentro de los centros comerciales el costo por metro cuadrado puede incrementarse a más del 30%, pero es sin lugar a duda una gran vitrina para su marca y una oportunidad de ampliar los segmentos que actualmente está atendiendo.

DEJA UNA RESPUESTA

Please enter your comment!
Please enter your name here